Vorteile der digitalen Transformation für Immobilienbesitzer

Inhaltsverzeichnis

1. Digitalisierung macht Wohneigentum einfach
2. Daten schaffen Mehrwert mit Mehrnutzen
3. Die Vorteile für Käufer*innen
4. Die Vorteile für Besitzer*innen
5. Die Vorteile für Verkäufer*innen
6. Vom Immobilienlaien zum Immobilienprofi
7. So vermittelt Houzy die richtigen Handwerker

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Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, muss an viel denken: Die Finanzierung, den Unterhalt, Renovationen oder Sanierungen, Versicherungen und eines Tages vielleicht den Verkauf. Houzy verknüpft Daten intelligent und macht Wohneigentum einfach. Ähnlich wie Ihr Auto: Wenn Sie starten, blinkt eine rote Warnlampe, wenn beispielsweise ein Reifen zu wenig Luft hat, der Motoröldruck zu niedrig ist oder der nächste Service fällig ist. Ganz schön praktisch, oder?‍

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Digitalisierung macht Wohneigentum einfach‍

Houzy unterteilt den Immobilienlebenszyklus in die drei Phasen «Kaufen – Wohnen – Verkaufen» und stellt für jede Phase smarte digitale Tools bereit. Die Nutzer*innen können

• Häuser oder Wohnungen erfassen, bewerten und vergleichen,
• alle Daten und Dokumente zentral speichern,
• Renovationen und (energetische) Sanierungen kostenoptimiert planen,
• Offerten geprüfter Handwerker einholen und vergleichen oder
• den Verkaufspreis optimieren und einen Makler mit dem Verkauf beauftragen.

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Dafür integriert Houzy benutzerfreundliche Online-Werkzeuge wie den Heizungsvergleich, Sanierungsrechner oder Solarrechner, verknüpft alle Daten intelligent, weist auf fällige Renovationen oder (energetische) Sanierungen hin und leitet konkrete Empfehlungen ab. Zum Beispiel, wann die Heizung ersetzt und wie viel Geld dafür auf die Seite gelegt werden sollte. Fast wie die Warnleuchte in Ihrem Auto.‍

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Daten schaffen Mehrwert mit Mehrnutzen‍

Die meisten Nutzer*innen fangen mit der Immobilienbewertung an. Sie müssen nur die Adresse ihres Hauses oder ihrer Wohnung erfassen und einige wenige Informationen ergänzen. Mit dieser Adresse bezieht Houzy Daten aus öffentlich zugänglichen Datenbanken. Nach wenigen Klicks erhalten die Nutzer*innen eine hedonische Marktwertschätzung auf der Basis von Verkaufspreisen für vergleichbare Häuser oder Wohnungen in der Region. Je mehr Daten sie erfassen, desto wertvoller wird Houzy: Das System verknüpft alle Informationen intelligent, leitet daraus konkrete Empfehlungen ab, plant Renovationen, schätzt Renovationskosten oder analysiert beispielsweise das Solarpotenzial und berechnet die Kosten inklusive Fördergelder, Leistung und Wirtschaftlichkeit einer Photovoltaikanlage. Alle Analysen und Berechnungen sind passwortgeschützt und rund um die Uhr verfügbar, die Wohneigentümer*innen haben alle Daten sofort digital zur Hand und müssen keine Papierdokumente ablegen.‍

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Die Vorteile für Käufer*innen‍

Die Immobiliensuche von Houzy aggregiert 90 Prozent aller Online-Verkaufsinserate in der Schweiz, listet alle Ergebnisse übersichtlich auf und reichert sie mit wertvollen Zusatzinformationen an. Käufer*innen sehen beispielsweise auf einen Blick die aktuelle Marktwertschätzung und können besser beurteilen, ob der Verkaufspreis fair ist. Wenn sie eine Immobilie entdeckt haben, die sie ernsthaft interessiert, können sie unter anderem ihren Zustand prüfen und fundiert einschätzen, wie viel sie neben dem Kaufpreis noch investieren müssten. Ausserdem können sie mit dem Tragbarkeitsrechner berechnen, ob sie sich ihr Traumhaus oder ihre Traumwohnung leisten könnten, und mit dem Hypothekenvergleich unterschiedliche Hypothekarmodelle und Laufzeiten unterschiedlicher Anbieter vergleichen und die attraktivsten Angebote kombinieren. Zum Beispiel eine Saron-Hypothek von einer Bank und eine Festhypothek mit zehn Jahren Laufzeit von einer Versicherungsgesellschaft.‍

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Fazit: Digitale Tools beobachten den Immobilienmarkt automatisch, finden mehr passende Immobilien und unterstützen die Käufer*innen mit wertvollen Zusatzinformationen bei ihrer Entscheidung.

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Die Vorteile für Besitzer*innen‍

Wohneigentümer*innen müssen an viel denken: die optimale Finanzierung, den sinnvollen Zeitpunkt für werterhaltende Sanierungen oder den umfassenden Versicherungsschutz für sich, die Familie und das Zuhause. Diese Informationen und Unterlagen sind irgendwo verfügbar, zum Beispiel im Internet oder in einem Bundesordner im Keller, müssen aber mühsam zusammengesucht werden. Zum Glück geht das auch einfacher und schneller. Mit Houzy haben Wohneigentümer*innen alle Daten immer zur Hand, auch auf dem Smartphone. Sie können den Unterhalt planen, Heizungen vergleichen, energetische Sanierungen planen, die Energieeffizienz verbessern und ihre Versicherungen prüfen. Ausserdem können Sie sich von Finanzfachleuten in Vermögens- und Versicherungsfragen beraten lassen. Und Stockwerkeigentümer*innen können mit dem Erneuerungsfondsrechner die Sanierungskosten für gemeinsame Bauteile und die jährlichen Einzahlungen berechnen oder die Deckung des Erneuerungsfonds prüfen.

Immobilieneigentümer mit freien Lagerräumen können mit digitalen Plattformen wie storabble sogar vollautomatisch Lagerräume vermieten.

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Fazit: Digitale Tools entlasten Wohneigentümer*innen, weil sie sich an wichtige (energetische) Sanierungen erinnern, die besten Handwerker empfehlen und zum langfristigen Werterhalt der Immobilie beitragen.

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Die Vorteile für Verkäufer*innen‍

Mit Houzy können Wohneigentümer*innen den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf vorbereiten und den Verkaufspreis optimieren, die Nachfrage prüfen sowie die Grundstückgewinnsteuer berechnen. Ausserdem führen ein ausführlicher Leitfaden und eine übersichtliche Checkliste die Verkäufer*innen sicher durch den Verkaufsprozess. Wer selbst verkaufen will, kann eine kostenlose und neutrale Vor-Ort-Bewertung durch Immobilienexperten in Auftrag geben oder eine Verkaufspreisberatung beanspruchen, um die Verkaufschancen und den Verkaufspreis zu steigern. Wer die Arbeit, von der Ausschreibung über die Besichtigungen bis zum Verkauf, einem Profi überlassen will, findet im exklusiven Houzy Netzwerk geprüfte Makler aus der Region, die den Markt und mögliche Käufer*innen kennen.‍

‍Oft führt der Verkauf einer Immobilie zum Bedarf nach Lagerraum, da die neue Liegenschaft erst zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden kann oder nicht alle Möbel in die neue Liegenschaft passen. Ästhetisch oder platzbedingt. In dieser Situation ist storabble ideal dafür geeignet, einen Lagerraum in der Nähe zu finden und gibt praktische Tipps zum Einlagern von Möbeln.

 

Fazit: Digitale Tools helfen Verkäufer*innen, ihr Haus oder ihre Wohnung einfacher, schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen – mit oder ohne Immobilienmakler.‍

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Vom Immobilienlaien zum Immobilienprofi‍

Die meisten Wohneigentümer*innen kaufen, besitzen oder verkaufen zum ersten Mal ein Haus oder eine Wohnung. Darum fehlen den meisten die Erfahrung und das Know-how. Natürlich gibt es Bücher oder Ratgeber im Internet. Doch die vielen Informationen sind weit verstreut. Houzy bündelt das notwendige Wissen für Wohneigentümer*innen auf einer Plattform, unterstützt Käufer, Besitzer oder Verkäufer mit digitalen Tools und entlastet sie mit konkreten Empfehlungen. So lernen selbst Immobilienlaien, was sie über Finanzierung, Unterhalt oder Versicherungen wissen müssen, und entwickeln sich zu Immobilienprofis, die ihr Haus oder ihre Wohnung selbst in Schuss halten. Houzy macht Wohneigentum einfach ­– und alle Wohneigentümer*innen zu Immobilienprofis.‍

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So vermittelt Houzy die richtigen Handwerker‍

Houzy nimmt pro Region und Branche höchstens drei Handwerker in sein Partnernetzwerk auf. Jeder Handwerker wird gründlich geprüft, bevor er aufgenommen wird. Ausserdem validiert und verifiziert Houzy – anders als einfache Handwerker-Plattformen – jede einzelne Anfrage, bevor sie weitergeleitet wird, und klärt offene Fragen. Das hat Vorteile für alle:

• Handwerker erhalten ausschliesslich validierte und qualifizierte Anfragen für Offerten und müssen weniger nachfragen, weil alle Informationen vollständig sind.
• Wohneigentümer erhalten schneller vollständige, detaillierte sowie vergleichbare Offerten und entscheiden sich fundiert für das beste Angebot

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Auf Houzy finden Sie nur geprüfte Handwerker. Einfach Projekt beschreiben und Offerten erhalten.

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Wenn ein Wohneigentümer zum Beispiel den Zustand der Gebäudehülle seines Hauses mit dem Sanierungsrechner prüft, erhält er eine Analyse mit Zeitplan für die kostenoptimierte (energetische) Sanierung und eine Grobkostenschätzung. Ausserdem schlägt ihm Houzy geprüfte Handwerker aus seiner Region vor, die er mit wenigen Klicks um Offerten bitten kann.

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