Abstellraum Miete: Mit dem richtigen Lagerraum Platz schaffen

Musst du aufgrund eines Umzugs in kleinere Räumlichkeiten Platz schaffen oder dein Hobbyraum einem Kinderzimmer weichen? Dann kann es sich lohnen, einen geeigneten Abstellraum zu mieten, in dem deine Habseligkeiten gut geschützt untergebracht sind. Es kann ganz verschiedene Gründe dafür geben, den eigenen Stauraum erweitern zu wollen. Offene Fragen zum Thema Abstellraum Miete beantworten wir in diesem Ratgeber. Weshalb du dich auch nach Abstellraum umsiehst – mit deiner Vergleichsplattform für Lagerräume storabble findest du ganz sicher das Richtige in der Schweiz und Deutschland. 

Das spricht für die Miete eines Abstellraums

Viele Gründe sprechen für die Miete von Abstellraum. Ob du einen Auslandsaufenthalt einplanst und daher deine Habseligkeiten in der Zwischenzeit unterbringen musst, oder nicht mehr benötigte Utensilien deiner Kinder für die nächste Generation aufbewahren möchtest – mit gemietetem Lagerraum liegst du in verschiedenen Situationen richtig. 

Vorteile	Nachteile
– Lagerräume lassen sich flexibel mieten – ob temporär oder auf lange Sicht – Abstellräume sind nicht oft an eine Mindestmietdauer gebunden – Miete schon ab einem Quadratmeter möglich -In der Regel günstig – Mehr Raum in deinem Zuhause, in dem du dich entfalten kannst	Du musst eventuell einen Fahrt- oder Fußweg zu deinem gemieteten Abstellraum in Kauf nehmen

Anhand der vielen Vorzüge lässt sich leicht erkennen: Es schadet nicht, sich um zusätzlichen Abstellraum Gedanken zu machen. Insbesondere, wenn deine Wohnung über wenig Stauraum verfügt oder deine Familie wächst. Denn: Dem Mieter muss kein Abstellraum verpflichtend zur Verfügung gestellt werden. Wird dieser im Mietvertrag nicht ausdrücklich genannt, hast du kein Anrecht darauf und musst dir stattdessen anderweitigen Stauraum suchen. 

Schaffe Platz für deine Hobbys

In einer herkömmlichen Wohnung bleibt für eigene Sammlungen und Hobbys nur selten Platz. Du malst gerne und sehnst dich daher nach einer Abstellkammer für deine Bilder? Oder du benötigst Abstellraum für deine Kollektion an Fossilien? Mit dem richtigen Lagerraum kannst du dir einen sauberen und sicheren Ort für deine Hobbys zunutze machen, der in den meisten Fällen überwacht ist. 

Welcher Abstellraum ist das Richtige für dich?

Als Abstellraum kommen für dich mehrere Lagerarten in Frage. Da wäre beispielsweise Self-Storage Lagerraum, den du in verschiedenen Größen und sogar in Form von kleineren Boxen finden kannst. Dieser ist günstig zu mieten und ermöglicht dir rund um die Uhr Zugang zu deinen Habseligkeiten. Zusätzlich sind die Self-Storage Lagerräume klimatisiert und videoüberwacht, sodass optimale Bedingungen für das sichere Einlagern herrschen. Self-Storage Boxen sind nicht an eine Mindestmietdauer gebunden und oft sofort verfügbar, sodass du diese auch nutzen kannst, wenn es einmal schnell gehen muss. 

Paketdienst- und Abhollager sind für dich sinnvoll, wenn du den Transport deiner Habseligkeiten nicht selbst übernehmen möchtest. Auf das Paketdienst-Lager hast du keinen Zugriff – dafür kannst du jederzeit die Lieferung deiner Gegenstände vereinbaren, wenn Zuhause wieder mehr Platz freigeworden ist. Auch Hobbyraum-Lagerräume und Garagenboxen stehen dir zur Auswahl, wenn du nach mehr Stauraum suchst. 

Zusätzliche Abstellraum Miete: Zahlt man Miete für den Abstellraum von Wohnungen?

Wird die Abstellkammer im Mietvertrag genannt, zählt sie zur angegebenen Wohnfläche. Das gilt übrigens auch für Einbauschränke. Das bedeutet: Du zahlst im Endeffekt auch Miete für die Abstellkammer deiner Wohnung. Ist im Mietvertrag von Nebenräumen, Abstellmöglichkeiten im Keller oder einer Garage die Rede, muss der Vermieter dir auch Zugang zu jenen Stauräumen ermöglichen. 

Andere Räumlichkeiten wie Dachböden, Kellerräume und Schuppen im Garten werden nicht zur Wohnfläche gezählt, also auch bei der Miete nicht berücksichtigt. Für dich stellen sie aber eine Möglichkeit dar, Stauraum mitzunutzen. Dazu sollte allerdings im Mietvertrag eine entsprechende Vereinbarung getroffen werden. Denn: Ist das nicht der Fall, kann der Vermieter dich jederzeit aus Gründen des Eigenbedarfs bitten, deine Gegenstände woanders abzustellen. Auf lange Sicht wärst du in diesem Fall also sicherer, wenn du dich für die Miete von Lagerraum entscheidest. 

Abstellräume sind bei Mietwohnungen keine Pflicht

Ein rechtlicher Anspruch des Mieters auf Abstellmöglichkeiten wie Kellerräume oder Abstellkammern besteht nicht, wenn dieser nicht ausdrücklich im Mietvertrag berücksichtigt und festgehalten wurde. Baurechtlich gesehen muss für neue Wohnungen zwar Stauraum mit eingeplant werden, bei der Vermietung gibt es aber keine Regelungen. Es kommt also ganz darauf an, was du mit dem Vermieter in deinem Vertrag vereinbarst – nur schriftlich festgehaltene Absprachen sind dabei zulässig. 

Wichtig: Wurde die Mitnutzung von Abstellkammern wie beispielsweise im Keller im Mietvertrag festgehalten, muss der Vermieter dafür sorgen, dass sich diese im mangelfreien Zustand befinden. Du hast also dann Anspruch auf einen trockenen Abstellraum ohne Feuchtigkeit und Schimmel

In wenigen Schritten Abstellraum mieten: So geht´s!

Möchtest du nun passenden Abstellraum mieten, kannst du dies mit storabble in nur wenigen Schritten tun. Überlege dir zunächst, welcher Lagerraum zu deinen Bedürfnissen passt – und wie groß dieser ausfallen sollte. Danach kannst du:

1. Deine Suche mit storabble filtern: Mit storabble kannst du dich nach Lagerraum in deiner Umgebung umsehen und mehr als 28.000 Lagerräume miteinander vergleichen. Filtere dabei nach den Lagerraum-Arten, der Größe oder auch dem Preis, damit sich für dich auf Anhieb die richtige Abstellkammer findet. 
2. Miete des Abstellraumes mit dem Anbieter vereinbaren: Springt dir ein vorteilhaftes Angebot ins Auge, kannst du über storabble direkt zum Anbieter gelangen und deinen Lagerraum online buchen. In den meisten Fällen steht dir dieser sofort oder am nächsten Tag zur Verfügung. 
3. Sofort loslegen: Nun kannst du deine Habseligkeiten einlagern – beispielsweise Kleidung für die nächste Saison, Notvorräte oder auch Gegenstände, die du noch verkaufen möchtest. 

Tipps zum Abstellraum Mieten

Wenn du dich nach Flexibilität sehnst, solltest du bei der Suche nach Abstellraum in deiner Nähe darauf achten, Angebote mit geringer Mindestmietdauer zu wählen, beziehungsweise kurzen Kündigungsfrist. Letztere beträgt oft nur 14 Tage, sodass du das Mietverhältnis bei Bedarf schnell beenden kannst. Einige Self-Storage Möglichkeiten sind sogar jederzeit kündbar und bieten damit noch mehr Freiheiten. 

Du möchtest deinen Abstellraum günstig mieten? Dann kannst du dich für Optionen entscheiden, die ein wenig außerhalb von Städten liegen. Bist du dazu bereit, einen gewissen Fahrtweg in Kauf zu nehmen, kannst du oft von einer deutlich niedrigeren Miete profitieren. Dafür solltest du dich nur entscheiden, wenn du nicht sehr häufig auf deine eingelagerten Habseligkeiten zurückgreifen musst. 

Häufig gestellte Fragen

Hat ein Mieter Recht auf Abstellraum? 

Als Mieter hast du nur dann Anrecht auf einen Abstellraum, wenn dieser im Mietvertrag festgehalten wurde. In den meisten Fällen werden Abstellkammern zur Wohnfläche gezählt und daher auch im Mietvertrag genannt. Wurden Abstellmöglichkeiten nicht im Mietvertrag festgehalten, hast du im Ernstfall auch keinen Anspruch auf sie. Selbst dann, wenn dir die Nutzungsmöglichkeit mündlich zugesagt wurde – beispielsweise bei der Besichtigung. In dem Fall handelt es sich nämlich um eine Art rechtliche Grauzone. 

Können Vermieter für einen Abstellraum Miete verlangen? 

Abstellkammern und Stauraum wie Einbauschränke werden zur Wohnfläche gezählt. Daher zahlst du im Prinzip für sie auch Miete. Anders sieht es bei Dachböden, Kellerräumen oder anderen Abstellmöglichkeiten wie Schuppen im Garten aus: Diese gelten nicht als Wohnfläche, sodass du für sie auch keine Miete zahlen musst. Möchtest du diese langfristig mitbenutzen können, sollte dies in dem Mietvertrag unbedingt festgehalten werden. 

Wann gilt ein Raum als Abstellraum?

Eine im Mietvertrag als Einbauschrank, Nische oder Abstellkammer definierte und vor allem beheizte Wohnfläche gilt als Abstellraum. Du darfst hier alles lagern, was zu deinem Wohn- und Alltagsgebrauch gehört. Waschküchen, Kellerräume und auch Heizräume werden allerdings nicht zur Wohnfläche gezählt und gelten daher auch nicht als Abstellkammer. Dennoch kannst du sie nach Absprache mit dem Vermieter entsprechend nutzen.